安庆二手房赠与过户指南

  安庆二手房赠与过户怎么办理?安庆二手房赠与过户办理费用是多少?安庆二手房赠与过户办理材料有哪些?安庆二手房赠与过户办理地点在哪里?小编为你带来安庆二手房赠与过户办理指南,希望能帮到你。

办理条件

房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的,双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记,办理房产证。

办理材料

1、登记申请书;

2、房屋权属证书;

3、申请人(代理人)身份证明(经比对的复印件);

4、婚姻状况证明;

5、存量房计税价格通知单;

6、以出让方式取得的国有土地使用权证书;以划拨方式取得的国有土地使用权证书还须提交市政府同意该划拨土地上房屋转移的批文;村民转让房屋所有权的,提交受让人宅基地使用权证明和农村集体经济组织同意转移房屋所有权的证明,以及受让人为房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;(经比对的复印件)

7、赠与合同书;

8、未成年人受赠房屋的,由其监护人代为申请,提交监护人、未成年人身份证明和监护关系证明;

9、物业专项维修资金交款单(办证联或变更单);

10、已缴纳契税的,应提交完税凭证;

11、委托他人登记的,提供授权委托书;

12、测绘图纸;

13、其他必要材料。

办理流程

1、申请:申请人直接至收件窗口申请。

2、受理:受理岗位应对符合申请条件的,出具《受理凭证》;

注:对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,告知不能受理的原因或应补齐的材料。

3、审核登簿:审核岗位应对申请材料进行审核,对符合规定要求的予以登记,并记载于登记簿;

注:对不符合规定要求的,不予登记并书面说明理由。

4、缮证:制证岗位根据审核结果打印权属证书。

5、发证:申请人至发件窗口取证。

办理时限及费用

办理时限

材料齐全,自受理之日起10个工作日办结(不含核税时间)。

收费标准

登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件;

手续费:住宅6元/平方米,由赠与双方各承担一半;非住宅按房屋价值1%,由赠与双方各承担一半。

办理地点

安庆市潜山县房地产管理局

电话:0556-8921446

地址:安庆市潜山县梅城镇梅苑路233号

上班时间:星期一至星期五上午9:00-12:00,下午14:30-17:00

安庆市房管局联系方式一览

 

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