安庆租房

租房压力与日俱增 供需失衡系房租连涨原因

【导语】:据媒体报道,截至7月,住房租金已连续43个月上涨,一些在京务工人员感到房租压力越来越沉重。

  房租上涨引网民热议。网民认为,租房群体经济负担与日俱增,房租持续上涨主要是由房屋租赁市场供求关系决定的,此外,房价上涨、中介哄抬租金等因素亦对房租价格走势产生影响。

  有网民呼吁,政府应该管管房租了,但是不能像抑制房价那样,通过类似“限购、限贷、限价”手段管制房租,而应着力于增加有效供给,规范租房市场。

  【相关阅读】

  租房压力与日俱增

  持续上涨的房租让不少网民感到在城市中的生存压力与日俱增。

  据广东增城网民“格式化”讲述,他近日看到楼下摆满了家私杂物,听隔壁屋的大婶讲,因为房东将其月租金从750元一下子升到1600元。付不起“高价”租金。他们唯有举家搬迁。

  据媒体报道,国家统计局公布的数据显示,7月住房租金价格同比上涨4.4%,涨幅比6月高0.3个百分点;环比涨幅0.5%,比6月高0.2个百分点。值得一提的是,住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势,并已经连续43个月上涨。

  “买不起房只能租,现在租都租不起了。”网民“风架”慨叹道。网民“DavidDaisy”称,以后大城市里的人越来越多,需求越来越大,价格只涨不跌,来之前应三思。

  也有网民对房租上涨表示理解。网民“如果爱别错爱”直言,凭什么不让人家涨房租呢?工资涨了,物价涨了,凭什么就得牺牲房主的利益,让房主承担着通胀的压力。

  供需矛盾推高租金

  不少网民认为房租持续上涨是由市场供需关系决定的。

  网民“fun78_78”表示,经济好,有人付得起房租,自然房租要往上涨,经济差,没人租,房租自然就下来了。房东要保障自己的利益,一方面要尽量往高了租,一方面要保证能租出去,所以会参考附近租金价格,而租客也一样,根据自己的承受能力,尽量选择靠近公司的房源。

  另有网民指出,房租上涨还受到房价上涨、房产中介哄抬租金等因素影响。

  署名为“起点1”的博主认为,租金上涨固然有季节性因素,但租金连涨却非简单的季节性因素影响。一是房价“涨”声一片,导致其与租金的比值持续扩大。二是商品房买卖投资属性明显高于租赁,导致租赁房源补充不足。三是市场监管不够,信息不太透明,少数不法中介推波助澜。

  网民“accra_青鋆”认为,房租上涨有诸多因素,除了城轨交通带来的地块价值增长因素外,大批的毕业生涌入、物价上涨、各种税费分摊都成为导致房租上涨的原因,而房租上涨自然会转嫁到租客身上。

  管房租应有别于控制房价

  “房租是该管管了,毕竟租房的还是大多数,而且都是收入不高的。”网民“五笔-正微博”呼吁。

  网民表示,政府应该管理房租,但千万别像抑制房价那样,通过类似“限购、限贷、限价”手段管制房租。至于措施,重在增加供应。一是加大公租房、廉租房的建设与供应规模,保障弱势群体基本居住权,这属于保障房范畴。二是鼓励城中村及近郊村集体、村民,在符合规划的前提下建设出租房。三是部分拥有空置土地或闲置房屋的企事业、园区单位,都可以在符合规划的前提下新建或改建租赁房。四是通过征房产税逼出大投资客手中的空关房(比如出租可减税)。此外,还应完善法律法规、规范市场秩序。

  网民“谢逸枫”认为,稳定房租价格需要三条腿走路:一是要在增加保障房供应上做文章,盘活商品房存量。二是要进一步规范房屋租赁市场。三是增加土地供应,特别是保障性住房建设的土地与资金。

手机访问 安庆本地宝首页

  • 安庆公租房申请条件

    如何申请安庆市公租房?宿迁市公租房申请条件是什么?申请宿迁市公租房需要提供哪些材料呢?申请办理程序是怎样的?以下是小编整理的宿迁市公租房申请信息,希望可以帮助需要的朋友。

  • 租房中介陷阱大曝光

    如今,一些没有正规资质的中介公司或个人在租房过程中,通过耍手段、设陷阱的方式坑害租客,令其损失钱财,并严重影响生活和工作。近日,海淀法院通过三个真实案例帮助租客们提前识破骗局,敲响警钟。

  • 网上租房容易忽视的问题

    在网络如此普及的今天,网上租房早已经不是什么新鲜事了,查看出租房源,电话约房东看房,网上租房让你找房、租房变得更加的快捷、轻松,然而网络也是一把双刃剑,有利,自然也有弊。网上租房由于没有规范

  • 律师提醒:租房时要看清房产证

    物业称自己也是受害者 律师提醒市民租房时要看清房产证。

  • 怎么做个聪明的租房族

    在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格、出租的热点位置在哪里、自己想要租房的位置周围环境如何、方圆一带的价位如何、有哪些公共交通设施。

  • 安庆租房小细节要注意

    租房时要尽量多跑几家,多做比较,优中选优,合适中选最适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。

  • 上班族租房五大诀窍盘点

    租房有个最大的要求就是住的舒心、里工作地点近。然而实际租房中上班族租房要考虑的不单单只是地点与房租的问题。上班族时间宝贵,快速找房五大诀窍,轻松帮你找房。

  • 租房四大妙招 冬季轻松租到满意房

    租房的问题如今已成为许多人的一个难题,租赁专家总结出四大妙招为广大的求租者提供参考,帮助大家在冬季如何轻松租到满意的房屋。

  • 不要贪小便宜 切忌11条租房风水禁忌

    个房确实很不容易,能租到个好房其实也很不容易。房租、地段、交通、找中介、看房一堆堆问题把人搞得晕头转向,考虑上述问题的同时,千万别忘了有这样一些房是绝对不能租的。

  • 安庆租房注意的三步 规避不良中介给您带来的风险

    通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例,近年来在媒体上屡见不鲜,究其原因,主要是由于部分小中介素质不高,唯利是图,致使侵害客户的事时有发生。地产专业人士建议消费者注意做好以下三步,以规避这类

  • 安庆上班族和应届毕业生租房技巧

    租房要谨慎,尤其是应届毕业生和薪水不高的新上班族。这类人群租房经验少。下面给大家支支招。

  • 如何找到低租金的房源

    以下此文带给大家的是关于低租金的房源该如何找,都了解下,说不定对你以后有帮助哦。

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1